Datos clave
- Precio de una piscina de obra de 6×3 m con acabados medios: unos 16.600 € con IVA, licencia incluida (prefabricada: 11.000 €) Cálculo de Cuentas de Casa con precios de Gresite Piscinas (julio de 2026)
- Precio de una piscina de obra de 8×4 m: unos 24.500 € con IVA; mantenerla, 930 € al año Gresite Piscinas, 2026 (18.000-28.000 €; mantenimiento 800-1.500 €/año)
- Mantenimiento de una piscina de 6×3 m: unos 660 € al año: luz, químicos, agua, invernaje e IBI Cálculo de Cuentas de Casa; agua a 2,02 €/m³ (INE, 2026)
- Subida del IBI por tener piscina: entre 50 y 200 € al año; se declara al Catastro en 2 meses (modelo 902-N) Catastro; legalizatupiscina.com (julio de 2026)
Cifras revisadas el . Son las mismas que usa la calculadora.
Cómo lo calculamos
Partimos de los precios de 2026 de empresas del sector: una piscina de obra estándar cuesta entre 15.000 y 30.000 € con IVA, una 6×3 entre 13.000 y 17.000 € con licencia, una 8×4 entre 18.000 y 28.000 €, y una prefabricada de poliéster entre 8.000 y 15.000 €. Con esas horquillas ajustamos un coste fijo (máquinas, equipos, cuadro eléctrico) más un precio por metro cuadrado de lámina de agua según los acabados. Por eso una piscina pequeña sale más cara por metro que una grande: los costes de arranque son casi los mismos.
En una piscina de obra, el dinero se reparte más o menos así: 17 % excavación, 45 % estructura de hormigón, 22 % equipos de depuración y 16 % revestimiento y acabados. El terreno con roca o sin acceso para la excavadora puede duplicar la excavación: lo contamos como un 15 % más. Todos los precios llevan el 21 % de IVA: la piscina no se beneficia del 10 % de la vivienda nueva, aunque la hagas a la vez que la casa.
Lo que cuesta mantenerla
Calculamos cada partida con tus medidas. La depuradora gasta la potencia de su bomba (0,55 kW hasta 30 m³, 0,75 kW hasta 60 m³) durante 8 horas al día en los cuatro meses de baño y 2 horas el resto del año, a 0,20 € el kWh. Los químicos cuestan unos 9 € por cada metro cúbico de agua al año, y la mitad con clorador salino. El agua se paga a 2,02 € el metro cúbico (media del INE); para la que se evapora suponemos 4 mm al día en temporada. Sumamos 150 € de invernaje y puesta a punto y 100 € de subida del IBI.
No incluimos la luz de calentar el agua con bomba de calor, porque depende de cuántas semanas quieras alargar el baño, ni reparaciones como cambiar la arena del filtro o el liner.
Trámites que no te puedes saltar
Una piscina fija necesita licencia de obras del ayuntamiento, y a menudo un proyecto firmado por un técnico. Al acabarla, tienes dos meses para declararla al Catastro con el modelo 902-N. Tu valor catastral sube y con él el IBI, normalmente entre 50 y 200 € al año. Si no la declaras, el Catastro la detecta por imágenes aéreas y te reclama los años que no has pagado.
Precio según el tamaño
Piscina de obra con acabados medios, profundidad media de 1,4 m, IVA, licencia y primer llenado incluidos, sin extras.
| Largo | Ancho | Construirla | Prefabricada | Mantenimiento al año |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 10.950 € | 7.650 € | 520 € |
| 5 | 3 | 15.000 € | 10.000 € | 610 € |
| 6 | 3 | 16.600 € | 11.000 € | 660 € |
| 7 | 4 | 20.250 € | 13.150 € | 800 € |
| 8 | 4 | 24.500 € | 15.650 € | 900 € |
| 10 | 5 | 34.650 € | 21.650 € | 1.250 € |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una piscina de 8×4?
De obra y con acabados medios, unos 24.500 € con IVA, licencia y primer llenado incluidos (1,5 m de profundidad media). Prefabricada de poliéster, unos 15.650 €. Mantenerla cuesta unos 930 € al año.
¿Qué es más barato, una piscina de obra o una prefabricada?
La prefabricada: una 6×3 cuesta unos 11.000 € frente a los 16.600 € de obra. A cambio, las formas y medidas están limitadas al catálogo del fabricante y no admite gresite. La de obra se hace a medida y dura más.
¿Cuánto cuesta mantener una piscina al año?
Entre 600 y 1.000 € al año en una piscina familiar. En una 6×3 de 1,4 m de profundidad: unos 160 € de luz de la depuradora, 230 € de químicos, 20 € de agua, 150 € de invernaje y 100 € más de IBI, en total unos 660 € al año.
¿Compensa poner clorador salino?
Cuesta unos 1.500 € instalado y reduce los químicos a la mitad. En una 8×4 ahorras unos 220 € al año, así que se paga en unos 7 años. En piscinas pequeñas tarda más, pero el agua irrita menos los ojos y la piel.
¿Hay que declarar la piscina en el Catastro?
Sí. Tienes dos meses desde que acaba la obra para presentar el modelo 902-N en el Catastro, el ayuntamiento o la Delegación de Hacienda. El IBI subirá normalmente entre 50 y 200 € al año.
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Fuentes: Gresite Piscinas, precios de las piscinas en 2026 (julio de 2026); Piscinas Aguas Profundas (abril de 2026); ARG Piscinas, clorador salino (julio de 2026); Aerotermia.com, bomba de calor para piscina (mayo de 2026); INE, precio del agua (2026); Piscinas e IBI (julio de 2026); Catastro, modelo 902-N. Precios orientativos. Cómo hacemos las calculadoras.
Elaborado por el equipo de Cuentas de Casa Actualizado el