Cómo leer un presupuesto de reforma
Un presupuesto fiable desglosa las partidas: demolición, instalaciones, albañilería, alicatados, carpintería, materiales y retirada de escombros, con cantidades y precios unitarios. Las cifras de referencia de esta sección son para una reforma integral y sin IVA. En la reforma de la vivienda habitual de un particular se aplica un IVA reducido del 10 % si los materiales que aporta la empresa no superan el 40 % del total; si no, el 21 %.
Compara al menos tres presupuestos con el mismo alcance. Uno muy por debajo de los demás suele dejar algo fuera: revisa qué no incluye antes de decidir por precio.
Mejoras que reducen la factura
Aislar la fachada o la cubierta y cambiar las ventanas son las mejoras que más reducen la demanda de calefacción. Según el estudio del Ministerio, un piso de 2008-2011 necesita de media un 65 % menos calor que uno de 1961-1980 en la misma provincia: una idea de lo que se puede ganar al rehabilitar un edificio de esa época.