¿Cuánto cuesta poner un ascensor en mi edificio?

De qué depende el precio

Lo que más manda no es el ascensor, sino la obra. Si se aprovecha el hueco de la escalera, un edificio de 4 paradas ronda los 30.000-50.000 €. Por el patio de luces sube a 55.000-85.000 €, porque hay que construir el hueco, desviar instalaciones y cerrar ventanas. Y por la fachada, o cuando no hay hueco aprovechable, puede irse a 80.000-140.000 €. Cada parada de más añade entre 4.000 y 8.000 €, y un edificio protegido o de casco antiguo encarece la obra en torno a un 20 %.

El precio incluye proyecto técnico, obra civil, equipo, instalación, legalización y puesta en marcha. Después, el ascensor cuesta entre 90 y 220 € al mes de mantenimiento para la comunidad, más la luz y el seguro.

Quién paga y cómo se decide

Instalar un ascensor es una obra de accesibilidad: basta el voto favorable de la mayoría de los propietarios que representen la mayoría de las cuotas, y obliga a todos, también a los bajos, salvo que los estatutos digan otra cosa. El gasto se reparte por coeficiente de participación.

Además, si lo pide una persona mayor de 70 años o con discapacidad, la obra es obligatoria siempre que el coste, descontadas las ayudas, no supere el importe de 12 cuotas ordinarias de comunidad. Y aunque lo supere, la comunidad debe hacerla si quien lo pide se ofrece a pagar la diferencia.

Lo que cuesta según el edificio

Repartido a partes iguales, sin subvención.