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Cuentas de Casa

Sevilla · Datos oficiales del segundo trimestre de 2026

Precio de la vivienda en Dos Hermanas

Cuánto vale el metro cuadrado, cómo ha evolucionado desde 2005 y cuánto cuesta un piso, con el valor tasado oficial del Ministerio de Vivienda.

En Dos Hermanas el metro cuadrado de vivienda se tasó en 1.993 € en el segundo trimestre de 2026, un 16,6 % más que hace un año. Un piso de 80 m² de más de cinco años vale unos 154.000 €.

  1. 1.993 €/m²Valor tasado medio en el segundo trimestre de 2026
  2. +16,6 %En el último año
  3. +50,6 %En los últimos cinco años
  4. Casi en máximosA un 0,6 % de su récord de 2.005 € (segundo trimestre de 2008)

Evolución del precio desde 2005

Precio de la vivienda en Dos Hermanas frente a España, 2005-2026 Valor tasado por metro cuadrado. Dos Hermanas: de 1.459 € en primer trimestre de 2005 a 1.993 € en segundo trimestre de 2026. España: 2.355 €. 5001.0001.5002.0002.500 20052008201120142017202020232026
Dos HermanasMedia de EspañaEuros por m² construido, por trimestre.

En el primer trimestre de 2005, el metro cuadrado se tasaba en 1.459 €; hoy, en 1.993 € (+36,6 %).

El máximo se alcanzó en el segundo trimestre de 2008, con 2.005 €: el precio actual está un 0,6 % por debajo.

Desde su punto más bajo tras la crisis (1.025 € en el primer trimestre de 2016) ha subido un 94,4 %.

En los últimos cinco años ha subido un 50,6 %, y en el último año un 16,6 % (más que la media de España, +12,5 %).

Ver la evolución año a año
Media anual del valor tasado por m²
AñoEuros por m²Variación
2026*1.976 €+11,8 %
20251.768 €+10,9 %
20241.594 €+7 %
20231.490 €+8,4 %
20221.375 €+3,1 %
20211.333 €+4,8 %
20201.272 €+1,3 %
20191.255 €+9,4 %
20181.147 €+5,3 %
20171.090 €+4,3 %
20161.045 €−0,7 %
20151.053 €−3,4 %
20141.090 €−4,8 %
20131.145 €−21,3 %
20121.455 €−8,5 %
20111.590 €−6,9 %
20101.707 €−2,5 %
20091.752 €−10,9 %
20081.967 €+1,7 %
20071.935 €+9,2 %
20061.772 €+11,1 %
20051.595 €—

* Año incompleto: media de los trimestres publicados.

¿Cuánto vale tu piso en Dos Hermanas?

La media es un punto de partida. El precio de tu piso cambia con la planta, el ascensor, el estado, la orientación y la terraza.

Calcular el valor de mi piso

Precio de un piso según su tamaño

Precio orientativo en Dos Hermanas por metros construidos
SuperficieMás de 5 añosMenos de 5 años
50 m²96.000 €128.000 €
70 m²134.000 €179.000 €
90 m²173.000 €230.000 €
120 m²230.000 €307.000 €

Metros construidos × valor tasado medio, sin ajustes por planta, estado ni extras.

Dos Hermanas frente a su provincia y a España

Es el 159.º municipio más caro de los 306 de más de 25.000 habitantes de España.

Dos Hermanas está un 15,4 % por debajo de la media de España (2.355 €/m²) y un 5,5 % por encima de la de la provincia de Sevilla (1.890 €/m²).

De los 13 municipios de la provincia de Sevilla con dato propio, es el 3.º más caro.

La vivienda de menos de cinco años se tasa en 2.554 €/m², un 33 % más que la de más de cinco (1.921 €/m²).

Precio en los municipios de la provincia de Sevilla

Valor tasado por m² en la provincia de Sevilla, segundo trimestre de 2026
MunicipioEuros por m²En un año
Sevilla2.652 €+14,7 %
Mairena del Aljarafe2.137 €+9,2 %
Dos Hermanas1.993 €+16,6 %
Camas1.769 €+18,2 %
Alcalá de Guadaíra1.701 €+17,6 %
La Rinconada1.673 €+12,1 %
Utrera1.511 €+19,1 %
Carmona1.426 €+15,9 %
Coria del Río1.405 €+8,3 %
Los Palacios y Villafranca1.312 €+17,5 %
Écija1.232 €+13,8 %
Lebrija1.118 €+13,9 %
Morón de la Frontera1.062 €+8,2 %

De dónde salen estos datos

Son los de la Estadística de Valor Tasado de la Vivienda del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que reúne las tasaciones de las sociedades tasadoras (más del 85 % de las que se hacen en España) y publica cada trimestre el valor medio por metro cuadrado construido. En el segundo trimestre de 2026 se usaron 528 tasaciones de Dos Hermanas. No son precios de anuncio, que suelen incluir margen para negociar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Dos Hermanas?

1.993 € por metro cuadrado construido, según el valor tasado del Ministerio de Vivienda en el segundo trimestre de 2026. La vivienda de más de cinco años se tasa en 1.921 € y la de menos de cinco en 2.554 €.

¿Ha subido el precio de la vivienda en Dos Hermanas?

Sí: ha subido un 16,6 % en el último año y un 50,6 % en cinco años. Aún está un 0,6 % por debajo de su máximo del segundo trimestre de 2008.

¿Cuánto cuesta un piso de 80 m² en Dos Hermanas?

Unos 154.000 € si tiene más de cinco años y está en buen estado, y unos 204.000 € si tiene menos de cinco. El precio de cada piso cambia con la planta, el ascensor, el estado y la terraza: calcúlalo con nuestra calculadora.

¿Dos Hermanas es más caro que la media de Sevilla?

Sí: está un 5,5 % por encima de la media de la provincia de Sevilla, que es de 1.890 € por m².

Siguientes pasos

Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Estadística de Valor Tasado de la Vivienda (segundo trimestre de 2026). Datos libres para reutilizar citando a Cuentas de Casa (CC BY 4.0). Cómo trabajamos.

Elaborado por el equipo de Cuentas de Casa Actualizado el