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Cuentas de Casa

Datos oficiales del segundo trimestre de 2026

Precio de la vivienda por municipio

El valor tasado por metro cuadrado en los 306 municipios de más de 25.000 habitantes, con su evolución desde 2005. Elige el tuyo.

La vivienda se tasa de media en 2.355 € por m² en España, un 12,5 % más que hace un año. El municipio más caro es Santa Eulària des Riu (6.844 €/m²) y el más barato, Villarrobledo (666 €/m²).

Los más caros

  1. Santa Eulària des Riu 6.844 €/m²
  2. Calvià 5.502 €/m²
  3. Eivissa 5.473 €/m²
  4. Madrid 5.418 €/m²
  5. Donostia/San Sebastián 5.208 €/m²

Los más baratos

  1. Villarrobledo 666 €/m²
  2. Puertollano 686 €/m²
  3. Tomelloso 767 €/m²
  4. Hellín 780 €/m²
  5. Villanueva de la Serena 802 €/m²

Los que más suben

  1. Los Realejos +35,1 %
  2. Xirivella +32,2 %
  3. Manacor +31,9 %
  4. Torrelavega +31,5 %
  5. Arcos de la Frontera +30,8 %

Todos los municipios

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Valor tasado por m² por municipio, segundo trimestre de 2026
MunicipioProvinciaEuros por m²En un año
Santa Eulària des RiuIlles Balears6.844 €+13,3 %
CalviàIlles Balears5.502 €+7,7 %
EivissaIlles Balears5.473 €+2,7 %
MadridMadrid5.418 €+9,4 %
Donostia/San SebastiánGipuzkoa5.208 €+8,8 %
Pozuelo de AlarcónMadrid5.206 €+9,1 %
Sant Cugat del VallèsBarcelona5.017 €+6,6 %
MajadahondaMadrid5.006 €+15,1 %
SitgesBarcelona4.932 €+10,8 %
AlcobendasMadrid4.914 €+15,3 %
BarcelonaBarcelona4.602 €+6,9 %
MarbellaMálaga4.528 €+15,6 %
Las Rozas de MadridMadrid4.486 €+13,9 %
Tres CantosMadrid4.391 €+12,1 %
CastelldefelsBarcelona4.337 €+7,3 %
Boadilla del MonteMadrid4.304 €+13,4 %
GetxoBizkaia4.138 €+8,2 %
Ciutadella de MenorcaIlles Balears4.074 €+16,5 %
San Sebastián de los ReyesMadrid4.041 €+18,5 %
LlucmajorIlles Balears3.908 €+19,3 %
PalmaIlles Balears3.815 €+14,3 %
BenalmádenaMálaga3.783 €+12,8 %
MarratxíIlles Balears3.782 €+11,1 %
AdejeSanta Cruz de Tenerife3.776 €+14,9 %
TorremolinosMálaga3.758 €+7,9 %
FuengirolaMálaga3.758 €+14,8 %
Esplugues de LlobregatBarcelona3.722 €+9,4 %
Sant Joan DespíBarcelona3.707 €+17,1 %
LeioaBizkaia3.616 €+16,9 %
AlcorcónMadrid3.562 €+17,1 %
BilbaoBizkaia3.529 €+8 %
Villaviciosa de OdónMadrid3.524 €+15,6 %
Rivas-VaciamadridMadrid3.521 €+17,6 %
EsteponaMálaga3.518 €+12,1 %
Jávea/XàbiaAlicante3.507 €+7,5 %
Rincón de la VictoriaMálaga3.506 €+14,1 %
GavàBarcelona3.465 €+13,6 %
MijasMálaga3.365 €+11,6 %
Sant Feliu de LlobregatBarcelona3.331 €+10,4 %
MálagaMálaga3.321 €+14,8 %
La OlivaLas Palmas3.300 €+6,8 %
CosladaMadrid3.299 €+16,5 %
ErrenteriaGipuzkoa3.296 €+15,5 %
San Bartolomé de TirajanaLas Palmas3.286 €+20,9 %
GetafeMadrid3.272 €+21,7 %
CalpAlicante3.269 €+16,1 %
LeganésMadrid3.254 €+15,5 %
BenidormAlicante3.217 €+15,7 %
Cornellà de LlobregatBarcelona3.142 €+12,9 %
ViladecansBarcelona3.119 €+14,9 %
Colmenar ViejoMadrid3.115 €+17 %
L'Hospitalet de LlobregatBarcelona3.094 €+11,6 %
Puerto de la CruzSanta Cruz de Tenerife3.092 €+21,9 %
IrunGipuzkoa3.075 €+18,7 %
MóstolesMadrid3.075 €+18,8 %
Torrejón de ArdozMadrid3.043 €+16,2 %
ManacorIlles Balears3.031 €+31,9 %
CádizCádiz3.021 €+9 %
AlmuñécarGranada3.016 €+28,8 %
El Prat de LlobregatBarcelona3.008 €+9,1 %
Collado VillalbaMadrid2.994 €+16,3 %
Maó-MahónIlles Balears2.991 €+19 %
DéniaAlicante2.985 €+18,3 %
ValènciaValencia2.973 €+17 %
Cerdanyola del VallèsBarcelona2.965 €+14,3 %
PintoMadrid2.952 €+15,2 %
AronaSanta Cruz de Tenerife2.946 €+15 %
Alcalá de HenaresMadrid2.942 €+20,3 %
San Fernando de HenaresMadrid2.929 €+16,6 %
FuenlabradaMadrid2.922 €+16,4 %
PortugaleteBizkaia2.894 €+12,8 %
RotaCádiz2.878 €+11 %
BarakaldoBizkaia2.875 €+10,7 %
GaldakaoBizkaia2.861 €+14 %
GalapagarMadrid2.850 €+14,7 %
El CampelloAlicante2.836 €+11,6 %
BadalonaBarcelona2.824 €+12,7 %
Premià de MarBarcelona2.814 €+5,2 %
Castro-UrdialesCantabria2.814 €+11,8 %
Sant Boi de LlobregatBarcelona2.801 €+9,7 %
BasauriBizkaia2.789 €+12 %
Vélez-MálagaMálaga2.788 €+20,8 %
SanturtziBizkaia2.777 €+14,1 %
A CoruñaA Coruña2.775 €+7,9 %
Sant Adrià de BesòsBarcelona2.766 €+10,4 %
Alhaurín de la TorreMálaga2.753 €+12,5 %
Vilanova i la GeltrúBarcelona2.738 €+11,5 %
CandelariaSanta Cruz de Tenerife2.735 €+3,5 %
Arganda del ReyMadrid2.704 €+19,2 %
Pamplona/IruñaNavarra2.695 €+4,5 %
Barberà del VallèsBarcelona2.682 €+12,5 %
ValdemoroMadrid2.681 €+15,3 %
Vitoria-GasteizAraba2.681 €+5,8 %
Sant Pere de RibesBarcelona2.673 €+12,6 %
SantanderCantabria2.662 €+14,2 %
SevillaSevilla2.652 €+14,7 %
IncaIlles Balears2.650 €+12 %
DurangoBizkaia2.639 €+6,7 %
Sant Andreu de la BarcaBarcelona2.619 €+10,1 %
Santa PolaAlicante2.614 €+22,4 %
Santa Coloma de GramenetBarcelona2.586 €+14 %
SalouTarragona2.569 €+12,3 %
San RoqueCádiz2.569 €+14,5 %
El Puerto de Santa MaríaCádiz2.559 €+18,2 %
MataróBarcelona2.549 €+12,8 %
Mollet del VallèsBarcelona2.525 €+9,6 %
Montcada i ReixacBarcelona2.505 €+17,4 %
Granadilla de AbonaSanta Cruz de Tenerife2.502 €+19,7 %
NavalcarneroMadrid2.487 €+18,9 %
RubíBarcelona2.479 €+12,6 %
Sant Vicenç dels HortsBarcelona2.450 €+5,5 %
RipolletBarcelona2.448 €+9,9 %
GranadaGranada2.447 €+11,9 %
CambrilsTarragona2.426 €+12,7 %
ParlaMadrid2.410 €+16,6 %
GranollersBarcelona2.408 €+8,2 %
SabadellBarcelona2.397 €+8,9 %
Santa Perpètua de MogodaBarcelona2.393 €+15 %
Lloret de MarGirona2.392 €+12,2 %
SestaoBizkaia2.389 €+15,5 %
VigoPontevedra2.346 €+12,2 %
GijónAsturias2.343 €+12,5 %
Santiago de CompostelaA Coruña2.339 €+5,8 %
Las Palmas de Gran CanariaLas Palmas2.337 €+14,2 %
Santa Cruz de TenerifeSanta Cruz de Tenerife2.330 €+19,6 %
GironaGirona2.316 €+6,4 %
MislataValencia2.314 €+19,5 %
OleirosA Coruña2.305 €+15 %
PaternaValencia2.295 €+15,6 %
Alicante/AlacantAlicante2.279 €+12,6 %
TerrassaBarcelona2.273 €+9,9 %
MartorellBarcelona2.267 €+9 %
TorreviejaAlicante2.254 €+16,7 %
Pineda de MarBarcelona2.240 €+13 %
ZaragozaZaragoza2.240 €+12,6 %
Chiclana de la FronteraCádiz2.229 €+16,5 %
BlanesGirona2.222 €+13 %
La Villajoyosa/Vila JoiosaAlicante2.222 €+13 %
CeutaCeuta2.215 €+6,5 %
OviedoAsturias2.215 €+18 %
AranjuezMadrid2.185 €+13 %
SegoviaSegovia2.179 €+19,2 %
MelillaMelilla2.165 €+8,6 %
Mairena del AljarafeSevilla2.137 €+9,2 %
GuadalajaraGuadalajara2.136 €+14,2 %
SalamancaSalamanca2.135 €+13 %
CamargoCantabria2.127 €+17 %
Azuqueca de HenaresGuadalajara2.117 €+17,3 %
ToledoToledo2.114 €+19,2 %
OrihuelaAlicante2.080 €+17,9 %
Sanlúcar de BarramedaCádiz2.065 €+12,7 %
PontevedraPontevedra2.060 €+15,8 %
BurgosBurgos2.060 €+20,5 %
EibarGipuzkoa2.047 €+4,8 %
San Cristóbal de La LagunaSanta Cruz de Tenerife2.042 €+16,2 %
Vilafranca del PenedèsBarcelona2.035 €+8,8 %
ArrecifeLas Palmas2.016 €+20,6 %
El VendrellTarragona2.003 €+18,3 %
Dos HermanasSevilla1.993 €+16,6 %
VicBarcelona1.991 €+13 %
BurjassotValencia1.979 €+15,6 %
San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del RaspeigAlicante1.974 €+13,9 %
San FernandoCádiz1.963 €+13,7 %
Puerto del RosarioLas Palmas1.959 €+13,3 %
San JavierMurcia1.953 €+18,6 %
ValladolidValladolid1.947 €+17,3 %
Puerto RealCádiz1.934 €+19,4 %
Quart de PobletValencia1.925 €+22,4 %
CulleredoA Coruña1.907 €+10,4 %
Los RealejosSanta Cruz de Tenerife1.906 €+35,1 %
TorrentValencia1.904 €+21,4 %
LogroñoLa Rioja1.902 €+10,8 %
ManisesValencia1.866 €+18,6 %
AgüimesLas Palmas1.865 €+21,6 %
LepeHuelva1.859 €+18,9 %
TarragonaTarragona1.851 €+11,7 %
AmesA Coruña1.835 €+11,9 %
IgualadaBarcelona1.828 €+17,6 %
IllescasToledo1.826 €+16 %
Jerez de la FronteraCádiz1.815 €+19,4 %
HuescaHuesca1.810 €+9,6 %
TeruelTeruel1.807 €+19,4 %
AlbaceteAlbacete1.804 €+15,5 %
AlmeríaAlmería1.796 €+20,8 %
TeldeLas Palmas1.796 €+12,2 %
XirivellaValencia1.790 €+32,2 %
CórdobaCórdoba1.784 €+13 %
CangasPontevedra1.778 €+1,9 %
CamasSevilla1.769 €+18,2 %
Santa Lucía de TirajanaLas Palmas1.761 €+8,2 %
GandiaValencia1.757 €+20,4 %
RondaMálaga1.743 €+21,3 %
SoriaSoria1.735 €+21 %
La OrotavaSanta Cruz de Tenerife1.729 €+8,4 %
Roquetas de MarAlmería1.706 €+14,1 %
TorrelavegaCantabria1.702 €+31,5 %
Alcalá de GuadaíraSevilla1.701 €+17,6 %
AlaquàsValencia1.679 €+23,3 %
La RinconadaSevilla1.673 €+12,1 %
CatarrojaValencia1.668 €+28,6 %
HuelvaHuelva1.658 €+21,9 %
ArteixoA Coruña1.651 €+21,5 %
LeónLeón1.647 €+16,1 %
AldaiaValencia1.645 €+25,7 %
OlotGirona1.639 €+6,8 %
ÁvilaÁvila1.637 €+15,8 %
Elche/ElxAlicante1.635 €+13,9 %
ArucasLas Palmas1.629 €+10,9 %
Sagunto/SaguntValencia1.629 €+16,7 %
La Línea de la ConcepciónCádiz1.624 €+20,1 %
MotrilGranada1.623 €+17,6 %
TudelaNavarra1.620 €+12,4 %
AlgecirasCádiz1.595 €+20,7 %
ReusTarragona1.593 €+12,4 %
MazarrónMurcia1.584 €+13,6 %
CuencaCuenca1.583 €+12,9 %
BadajozBadajoz1.580 €+9,5 %
MurciaMurcia1.580 €+13,8 %
SieroAsturias1.564 €+17,8 %
AvilésAsturias1.553 €+16,6 %
CáceresCáceres1.543 €+12,3 %
AntequeraMálaga1.532 €+14,6 %
ManresaBarcelona1.531 €+13,1 %
Vilagarcía de ArousaPontevedra1.531 €+14,5 %
Ciudad RealCiudad Real1.520 €+15,7 %
Castelló de la PlanaCastellón1.516 €+15,3 %
UtreraSevilla1.511 €+19,1 %
OlivaValencia1.504 €+6,1 %
VinaròsCastellón1.499 €+6,6 %
CartagenaMurcia1.486 €+13,6 %
MarínPontevedra1.473 €+25,3 %
PalenciaPalencia1.471 €+19,6 %
JaénJaén1.469 €+13,6 %
SuecaValencia1.462 €+12,9 %
ÁguilasMurcia1.454 €+17,7 %
OurenseOurense1.445 €+0,9 %
Miranda de EbroBurgos1.441 €+17,2 %
RibeiraA Coruña1.437 €+17,1 %
ZamoraZamora1.436 €+20 %
Aranda de DueroBurgos1.431 €+13,7 %
CarmonaSevilla1.426 €+15,9 %
IngenioLas Palmas1.420 €+9,8 %
Coria del RíoSevilla1.405 €+8,3 %
LugoLugo1.405 €+3,9 %
BenicarlóCastellón1.403 €+18,1 %
FigueresGirona1.391 €+9,1 %
Torre-PachecoMurcia1.378 €+16,8 %
RedondelaPontevedra1.378 €+16,1 %
El EjidoAlmería1.372 €+21,4 %
LleidaLleida1.369 €+10,1 %
NíjarAlmería1.329 €+22 %
Arcos de la FronteraCádiz1.326 €+30,8 %
Molina de SeguraMurcia1.325 €+17,3 %
SaltGirona1.314 €+15,5 %
Los Palacios y VillafrancaSevilla1.312 €+17,5 %
San Andrés del RabanedoLeón1.277 €+16,9 %
Talavera de la ReinaToledo1.241 €+20,4 %
ÉcijaSevilla1.232 €+13,8 %
AlziraValencia1.221 €+22,3 %
FerrolA Coruña1.213 €+20,4 %
XàtivaValencia1.209 €+19 %
NarónA Coruña1.207 €+21,7 %
Vila-realCastellón1.201 €+24,8 %
AlmassoraCastellón1.193 €+19,1 %
PlasenciaCáceres1.182 €+19,6 %
LorcaMurcia1.170 €+19,5 %
CarballoA Coruña1.162 €+18 %
Borriana/BurrianaCastellón1.144 €+18,1 %
OntinyentValencia1.138 €+28,6 %
Alcoy/AlcoiAlicante1.132 €+25 %
MéridaBadajoz1.130 €+12,3 %
LebrijaSevilla1.118 €+13,9 %
PetrerAlicante1.113 €+15,2 %
TortosaTarragona1.110 €+15,3 %
MieresAsturias1.096 €+28,2 %
LucenaCórdoba1.094 €+15,3 %
AlcantarillaMurcia1.070 €+18,9 %
AlgemesíValencia1.070 €+29,7 %
Morón de la FronteraSevilla1.062 €+8,2 %
LangreoAsturias1.052 €+21,8 %
CrevillentAlicante1.044 €+10,4 %
Alcázar de San JuanCiudad Real1.044 €+24,3 %
Don BenitoBadajoz1.029 €+6,3 %
OndaCastellón1.028 €+14 %
NoveldaAlicante1.015 €+21 %
EldaAlicante1.013 €+28 %
ÚbedaJaén1.013 €+16,4 %
La Vall d'UixóCastellón996 €+21,2 %
VillenaAlicante994 €+25,8 %
Puente GenilCórdoba986 €+12,6 %
TotanaMurcia968 €+4,3 %
CiezaMurcia954 €+0,7 %
AlmendralejoBadajoz933 €+4,9 %
PonferradaLeón923 €+8 %
Caravaca de la CruzMurcia903 €+13,8 %
LinaresJaén889 €+10,6 %
YeclaMurcia882 €+14,7 %
ValdepeñasCiudad Real865 €+15,7 %
JumillaMurcia829 €+8,1 %
AndújarJaén819 €+2,2 %
AlmansaAlbacete803 €+9,2 %
Villanueva de la SerenaBadajoz802 €+5,4 %
HellínAlbacete780 €+13,4 %
TomellosoCiudad Real767 €+12,2 %
PuertollanoCiudad Real686 €+11,2 %
VillarrobledoAlbacete666 €+1,6 %

De dónde salen estos datos

De la Estadística de Valor Tasado de la Vivienda del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: el valor medio por metro cuadrado construido de las tasaciones hechas cada trimestre. Solo hay dato por municipio para los de más de 25.000 habitantes; para el resto, nuestra calculadora usa la media de la provincia.

Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (segundo trimestre de 2026). Datos libres para reutilizar citando a Cuentas de Casa (CC BY 4.0).

Elaborado por el equipo de Cuentas de Casa Actualizado el