De dónde salen estos datos
Son los de la Estadística de Valor Tasado de la Vivienda del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que reúne las tasaciones de las sociedades tasadoras (más del 85 % de las que se hacen en España) y publica cada trimestre el valor medio por metro cuadrado construido. En el segundo trimestre de 2026 se usaron 331 tasaciones de San Fernando. No son precios de anuncio, que suelen incluir margen para negociar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Fernando?
1.963 € por metro cuadrado construido, según el valor tasado del Ministerio de Vivienda en el segundo trimestre de 2026. La vivienda de más de cinco años se tasa en 1.958 €.
¿Ha subido el precio de la vivienda en San Fernando?
Sí: ha subido un 13,7 % en el último año y un 62,3 % en cinco años. Aún está un 4,2 % por debajo de su máximo del segundo trimestre de 2008.
¿Cuánto cuesta un piso de 80 m² en San Fernando?
Unos 157.000 € si tiene más de cinco años y está en buen estado. El precio de cada piso cambia con la planta, el ascensor, el estado y la terraza: calcúlalo con nuestra calculadora.
¿San Fernando es más caro que la media de Cádiz?
No: está un 3,9 % por debajo de la media de la provincia de Cádiz, que es de 2.043 € por m².
Siguientes pasos
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Estadística de Valor Tasado de la Vivienda (segundo trimestre de 2026). Datos libres para reutilizar citando a Cuentas de Casa (CC BY 4.0). Cómo trabajamos.
Elaborado por el equipo de Cuentas de Casa Actualizado el