Cádiz · Datos oficiales del segundo trimestre de 2026

Precio de la vivienda en Arcos de la Frontera

Cuánto vale el metro cuadrado, cómo ha evolucionado desde 2005 y cuánto cuesta un piso, con el valor tasado oficial del Ministerio de Vivienda.

En Arcos de la Frontera el metro cuadrado de vivienda se tasó en 1.326 € en el segundo trimestre de 2026, un 30,8 % más que hace un año. Un piso de 80 m² de más de cinco años vale unos 106.000 €.

1.326 €/m²Valor tasado medio en el segundo trimestre de 2026
+30,8 %En el último año
+57,3 %En los últimos cinco años
−43,1 %Frente a su máximo de 2.330 € (primer trimestre de 2008)

Evolución del precio desde 2005

Arcos de la FronteraMedia de EspañaEuros por m² construido, por trimestre.

En el primer trimestre de 2005, el metro cuadrado se tasaba en 1.053 €; hoy, en 1.326 € (+25,9 %).

El máximo se alcanzó en el primer trimestre de 2008, con 2.330 €: el precio actual está un 43,1 % por debajo.

Desde su punto más bajo tras la crisis (727 € en el primer trimestre de 2017) ha subido un 82,3 %.

En los últimos cinco años ha subido un 57,3 %, y en el último año un 30,8 % (más que la media de España, +12,5 %).

Ver la evolución año a año

Media anual del valor tasado por m²
Año	Euros por m²	Variación
2026*	1.294 €	+19,4 %
2025	1.084 €	+10,4 %
2024	982 €	+6,5 %
2023	922 €	+2,2 %
2022	902 €	+4,3 %
2021	865 €	+0,4 %
2020	861 €	−0,4 %
2019	864 €	+3,8 %
2018	833 €	+0,9 %
2017	825 €	+5 %
2016	786 €	−1,2 %
2015	795 €	−10,9 %
2014	893 €	−11,1 %
2013	1.005 €	−13 %
2012	1.155 €	−5,6 %
2011	1.223 €	−8,2 %
2010	1.333 €	−1,1 %
2009	1.348 €	−19,5 %
2008	1.675 €	+7,1 %
2007	1.564 €	+24,2 %
2006	1.259 €	+12,4 %
2005	1.120 €	—

* Año incompleto: media de los trimestres publicados.

¿Cuánto vale tu piso en Arcos de la Frontera?

La media es un punto de partida. El precio de tu piso cambia con la planta, el ascensor, el estado, la orientación y la terraza.

Calcular el valor de mi piso

Precio de un piso según su tamaño

Precio orientativo en Arcos de la Frontera por metros construidos
Superficie	Precio
50 m²	66.000 €
70 m²	93.000 €
90 m²	119.000 €
120 m²	159.000 €

Metros construidos × valor tasado medio, sin ajustes por planta, estado ni extras.

Arcos de la Frontera frente a su provincia y a España

Es el 252.º municipio más caro de los 306 de más de 25.000 habitantes de España.

Arcos de la Frontera está un 43,7 % por debajo de la media de España (2.355 €/m²) y un 35,1 % por debajo de la de la provincia de Cádiz (2.043 €/m²).

De los 12 municipios de la provincia de Cádiz con dato propio, es el 12.º más caro.

Precio en los municipios de la provincia de Cádiz

Valor tasado por m² en la provincia de Cádiz, segundo trimestre de 2026
Municipio	Euros por m²	En un año
Cádiz	3.021 €	+9 %
Rota	2.878 €	+11 %
San Roque	2.569 €	+14,5 %
El Puerto de Santa María	2.559 €	+18,2 %
Chiclana de la Frontera	2.229 €	+16,5 %
Sanlúcar de Barrameda	2.065 €	+12,7 %
San Fernando	1.963 €	+13,7 %
Puerto Real	1.934 €	+19,4 %
Jerez de la Frontera	1.815 €	+19,4 %
La Línea de la Concepción	1.624 €	+20,1 %
Algeciras	1.595 €	+20,7 %
Arcos de la Frontera	1.326 €	+30,8 %

De dónde salen estos datos

Son los de la Estadística de Valor Tasado de la Vivienda del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que reúne las tasaciones de las sociedades tasadoras (más del 85 % de las que se hacen en España) y publica cada trimestre el valor medio por metro cuadrado construido. En el segundo trimestre de 2026 se usaron 117 tasaciones de Arcos de la Frontera. No son precios de anuncio, que suelen incluir margen para negociar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Arcos de la Frontera?

1.326 € por metro cuadrado construido, según el valor tasado del Ministerio de Vivienda en el segundo trimestre de 2026. La vivienda de más de cinco años se tasa en 1.323 €.

¿Ha subido el precio de la vivienda en Arcos de la Frontera?

Sí: ha subido un 30,8 % en el último año y un 57,3 % en cinco años. Aún está un 43,1 % por debajo de su máximo del primer trimestre de 2008.

¿Cuánto cuesta un piso de 80 m² en Arcos de la Frontera?

Unos 106.000 € si tiene más de cinco años y está en buen estado. El precio de cada piso cambia con la planta, el ascensor, el estado y la terraza: calcúlalo con nuestra calculadora.

¿Arcos de la Frontera es más caro que la media de Cádiz?

No: está un 35,1 % por debajo de la media de la provincia de Cádiz, que es de 2.043 € por m².

Siguientes pasos

Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Estadística de Valor Tasado de la Vivienda (segundo trimestre de 2026). Datos libres para reutilizar citando a Cuentas de Casa (CC BY 4.0). Cómo trabajamos.

Elaborado por el equipo de Cuentas de Casa Actualizado el 6 de octubre de 2026