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Cuentas de Casa

Alicante · Datos oficiales del segundo trimestre de 2026

Precio de la vivienda en San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig

Cuánto vale el metro cuadrado, cómo ha evolucionado desde 2005 y cuánto cuesta un piso, con el valor tasado oficial del Ministerio de Vivienda.

En San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig el metro cuadrado de vivienda se tasó en 1.974 € en el segundo trimestre de 2026, un 13,9 % más que hace un año. Un piso de 80 m² de más de cinco años vale unos 158.000 €.

  1. 1.974 €/m²Valor tasado medio en el segundo trimestre de 2026
  2. +13,9 %En el último año
  3. +78,9 %En los últimos cinco años
  4. Casi en máximosA un 0,7 % de su récord de 1.987 € (primer trimestre de 2026)

Evolución del precio desde 2005

Precio de la vivienda en San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig frente a España, 2005-2026 Valor tasado por metro cuadrado. San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig: de 1.308 € en primer trimestre de 2005 a 1.974 € en segundo trimestre de 2026. España: 2.355 €. 5001.0001.5002.0002.500 20052008201120142017202020232026
San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del RaspeigMedia de EspañaEuros por m² construido, por trimestre.

En el primer trimestre de 2005, el metro cuadrado se tasaba en 1.308 €; hoy, en 1.974 € (+51 %).

El máximo se alcanzó en el primer trimestre de 2026, con 1.987 €: el precio actual está un 0,7 % por debajo.

En los últimos cinco años ha subido un 78,9 %, y en el último año un 13,9 % (más que la media de España, +12,5 %).

Ver la evolución año a año
Media anual del valor tasado por m²
AñoEuros por m²Variación
2026*1.981 €+13,2 %
20251.749 €+21,5 %
20241.440 €+10,7 %
20231.301 €+9,1 %
20221.192 €+5,6 %
20211.129 €+4,2 %
20201.083 €+2 %
20191.062 €+9,7 %
2018968 €+8,4 %
2017893 €−1,4 %
2016905 €+0,3 %
2015903 €−3 %
2014930 €−8,3 %
20131.015 €−18,9 %
20121.252 €−0,8 %
20111.262 €−10,1 %
20101.404 €−11,2 %
20091.582 €−10,4 %
20081.765 €+4,6 %
20071.688 €+3 %
20061.639 €+8,3 %
20051.514 €—

* Año incompleto: media de los trimestres publicados.

¿Cuánto vale tu piso en San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig?

La media es un punto de partida. El precio de tu piso cambia con la planta, el ascensor, el estado, la orientación y la terraza.

Calcular el valor de mi piso

Precio de un piso según su tamaño

Precio orientativo en San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig por metros construidos
SuperficiePrecio
50 m²99.000 €
70 m²138.000 €
90 m²177.000 €
120 m²236.000 €

Metros construidos × valor tasado medio, sin ajustes por planta, estado ni extras.

San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig frente a su provincia y a España

Es el 162.º municipio más caro de los 306 de más de 25.000 habitantes de España.

San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig está un 16,2 % por debajo de la media de España (2.355 €/m²) y un 2,3 % por debajo de la de la provincia de Alicante (2.021 €/m²).

De los 18 municipios de la provincia de Alicante con dato propio, es el 11.º más caro.

Precio en los municipios de la provincia de Alicante

Valor tasado por m² en la provincia de Alicante, segundo trimestre de 2026
MunicipioEuros por m²En un año
Jávea/Xàbia3.507 €+7,5 %
Calp3.269 €+16,1 %
Benidorm3.217 €+15,7 %
Dénia2.985 €+18,3 %
El Campello2.836 €+11,6 %
Santa Pola2.614 €+22,4 %
Alicante/Alacant2.279 €+12,6 %
Torrevieja2.254 €+16,7 %
La Villajoyosa/Vila Joiosa2.222 €+13 %
Orihuela2.080 €+17,9 %
San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig1.974 €+13,9 %
Elche/Elx1.635 €+13,9 %
Alcoy/Alcoi1.132 €+25 %
Petrer1.113 €+15,2 %
Crevillent1.044 €+10,4 %
Novelda1.015 €+21 %
Elda1.013 €+28 %
Villena994 €+25,8 %

De dónde salen estos datos

Son los de la Estadística de Valor Tasado de la Vivienda del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que reúne las tasaciones de las sociedades tasadoras (más del 85 % de las que se hacen en España) y publica cada trimestre el valor medio por metro cuadrado construido. En el segundo trimestre de 2026 se usaron 201 tasaciones de San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig. No son precios de anuncio, que suelen incluir margen para negociar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig?

1.974 € por metro cuadrado construido, según el valor tasado del Ministerio de Vivienda en el segundo trimestre de 2026. La vivienda de más de cinco años se tasa en 1.971 €.

¿Ha subido el precio de la vivienda en San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig?

Sí: ha subido un 13,9 % en el último año y un 78,9 % en cinco años. Aún está un 0,7 % por debajo de su máximo del primer trimestre de 2026.

¿Cuánto cuesta un piso de 80 m² en San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig?

Unos 158.000 € si tiene más de cinco años y está en buen estado. El precio de cada piso cambia con la planta, el ascensor, el estado y la terraza: calcúlalo con nuestra calculadora.

¿San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig es más caro que la media de Alicante?

No: está un 2,3 % por debajo de la media de la provincia de Alicante, que es de 2.021 € por m².

Siguientes pasos

Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Estadística de Valor Tasado de la Vivienda (segundo trimestre de 2026). Datos libres para reutilizar citando a Cuentas de Casa (CC BY 4.0). Cómo trabajamos.

Elaborado por el equipo de Cuentas de Casa Actualizado el