Alicante · Datos oficiales del segundo trimestre de 2026

Precio de la vivienda en La Villajoyosa/Vila Joiosa

Cuánto vale el metro cuadrado, cómo ha evolucionado desde 2005 y cuánto cuesta un piso, con el valor tasado oficial del Ministerio de Vivienda.

En La Villajoyosa/Vila Joiosa el metro cuadrado de vivienda se tasó en 2.222 € en el segundo trimestre de 2026, un 13 % más que hace un año. Un piso de 80 m² de más de cinco años vale unos 177.000 €.

2.222 €/m²Valor tasado medio en el segundo trimestre de 2026
+13 %En el último año
+63,7 %En los últimos cinco años
Casi en máximosA un 1,8 % de su récord de 2.264 € (segundo trimestre de 2007)

Evolución del precio desde 2005

La Villajoyosa/Vila JoiosaMedia de EspañaEuros por m² construido, por trimestre.

En el primer trimestre de 2005, el metro cuadrado se tasaba en 1.750 €; hoy, en 2.222 € (+27 %).

El máximo se alcanzó en el segundo trimestre de 2007, con 2.264 €: el precio actual está un 1,8 % por debajo.

Desde su punto más bajo tras la crisis (1.135 € en el cuarto trimestre de 2017) ha subido un 95,8 %.

En los últimos cinco años ha subido un 63,7 %, y en el último año un 13 %.

Ver la evolución año a año

Media anual del valor tasado por m²
Año	Euros por m²	Variación
2026*	2.229 €	+12,5 %
2025	1.982 €	+18,3 %
2024	1.676 €	+10,5 %
2023	1.517 €	+7,9 %
2022	1.406 €	+2,7 %
2021	1.369 €	+4,5 %
2020	1.310 €	−0,2 %
2019	1.312 €	+5,6 %
2018	1.243 €	+6,2 %
2017	1.170 €	−5,7 %
2016	1.240 €	−1,4 %
2015	1.258 €	+2,8 %
2014	1.223 €	−9,4 %
2013	1.351 €	−8,9 %
2012	1.483 €	−10,1 %
2011	1.649 €	−6,8 %
2010	1.769 €	−4,3 %
2009	1.848 €	−14,1 %
2008	2.153 €	+0,6 %
2007	2.139 €	+1,9 %
2006	2.099 €	+9,1 %
2005	1.924 €	—

* Año incompleto: media de los trimestres publicados.

¿Cuánto vale tu piso en La Villajoyosa/Vila Joiosa?

La media es un punto de partida. El precio de tu piso cambia con la planta, el ascensor, el estado, la orientación y la terraza.

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Precio de un piso según su tamaño

Precio orientativo en La Villajoyosa/Vila Joiosa por metros construidos
Superficie	Más de 5 años	Menos de 5 años
50 m²	111.000 €	120.000 €
70 m²	155.000 €	168.000 €
90 m²	199.000 €	216.000 €
120 m²	266.000 €	288.000 €

Metros construidos × valor tasado medio, sin ajustes por planta, estado ni extras.

La Villajoyosa/Vila Joiosa frente a su provincia y a España

Es el 138.º municipio más caro de los 306 de más de 25.000 habitantes de España.

La Villajoyosa/Vila Joiosa está un 5,6 % por debajo de la media de España (2.355 €/m²) y un 10 % por encima de la de la provincia de Alicante (2.021 €/m²).

De los 18 municipios de la provincia de Alicante con dato propio, es el 9.º más caro.

La vivienda de menos de cinco años se tasa en 2.403 €/m², un 8,4 % más que la de más de cinco (2.216 €/m²).

Precio en los municipios de la provincia de Alicante

Valor tasado por m² en la provincia de Alicante, segundo trimestre de 2026
Municipio	Euros por m²	En un año
Jávea/Xàbia	3.507 €	+7,5 %
Calp	3.269 €	+16,1 %
Benidorm	3.217 €	+15,7 %
Dénia	2.985 €	+18,3 %
El Campello	2.836 €	+11,6 %
Santa Pola	2.614 €	+22,4 %
Alicante/Alacant	2.279 €	+12,6 %
Torrevieja	2.254 €	+16,7 %
La Villajoyosa/Vila Joiosa	2.222 €	+13 %
Orihuela	2.080 €	+17,9 %
San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig	1.974 €	+13,9 %
Elche/Elx	1.635 €	+13,9 %
Alcoy/Alcoi	1.132 €	+25 %
Petrer	1.113 €	+15,2 %
Crevillent	1.044 €	+10,4 %
Novelda	1.015 €	+21 %
Elda	1.013 €	+28 %
Villena	994 €	+25,8 %

De dónde salen estos datos

Son los de la Estadística de Valor Tasado de la Vivienda del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que reúne las tasaciones de las sociedades tasadoras (más del 85 % de las que se hacen en España) y publica cada trimestre el valor medio por metro cuadrado construido. En el segundo trimestre de 2026 se usaron 187 tasaciones de La Villajoyosa/Vila Joiosa. No son precios de anuncio, que suelen incluir margen para negociar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en La Villajoyosa/Vila Joiosa?

2.222 € por metro cuadrado construido, según el valor tasado del Ministerio de Vivienda en el segundo trimestre de 2026. La vivienda de más de cinco años se tasa en 2.216 € y la de menos de cinco en 2.403 €.

¿Ha subido el precio de la vivienda en La Villajoyosa/Vila Joiosa?

Sí: ha subido un 13 % en el último año y un 63,7 % en cinco años. Aún está un 1,8 % por debajo de su máximo del segundo trimestre de 2007.

¿Cuánto cuesta un piso de 80 m² en La Villajoyosa/Vila Joiosa?

Unos 177.000 € si tiene más de cinco años y está en buen estado, y unos 192.000 € si tiene menos de cinco. El precio de cada piso cambia con la planta, el ascensor, el estado y la terraza: calcúlalo con nuestra calculadora.

¿La Villajoyosa/Vila Joiosa es más caro que la media de Alicante?

Sí: está un 10 % por encima de la media de la provincia de Alicante, que es de 2.021 € por m².

Siguientes pasos

Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Estadística de Valor Tasado de la Vivienda (segundo trimestre de 2026). Datos libres para reutilizar citando a Cuentas de Casa (CC BY 4.0). Cómo trabajamos.

Elaborado por el equipo de Cuentas de Casa Actualizado el 6 de octubre de 2026