Zamora · Datos oficiales del segundo trimestre de 2026

Precio de la vivienda en Zamora

Cuánto vale el metro cuadrado, cómo ha evolucionado desde 2005 y cuánto cuesta un piso, con el valor tasado oficial del Ministerio de Vivienda.

En Zamora el metro cuadrado de vivienda se tasó en 1.436 € en el segundo trimestre de 2026, un 20 % más que hace un año. Un piso de 80 m² de más de cinco años vale unos 115.000 €.

1.436 €/m²Valor tasado medio en el segundo trimestre de 2026
+20 %En el último año
+39 %En los últimos cinco años
−13 %Frente a su máximo de 1.651 € (cuarto trimestre de 2007)

Evolución del precio desde 2005

ZamoraMedia de EspañaEuros por m² construido, por trimestre.

En el primer trimestre de 2005, el metro cuadrado se tasaba en 1.215 €; hoy, en 1.436 € (+18,3 %).

El máximo se alcanzó en el cuarto trimestre de 2007, con 1.651 €: el precio actual está un 13 % por debajo.

Desde su punto más bajo tras la crisis (983 € en el segundo trimestre de 2017) ha subido un 46,1 %.

En los últimos cinco años ha subido un 39 %, y en el último año un 20 % (más que la media de España, +12,5 %).

Ver la evolución año a año

Media anual del valor tasado por m²
Año	Euros por m²	Variación
2026*	1.380 €	+13,1 %
2025	1.220 €	+7,7 %
2024	1.133 €	+2 %
2023	1.111 €	+3,8 %
2022	1.070 €	+3,3 %
2021	1.036 €	−1 %
2020	1.047 €	+0,1 %
2019	1.046 €	+1,6 %
2018	1.029 €	+2,5 %
2017	1.004 €	−4,2 %
2016	1.048 €	+0,8 %
2015	1.039 €	−4,9 %
2014	1.092 €	−4,6 %
2013	1.145 €	−11,7 %
2012	1.296 €	−4,6 %
2011	1.358 €	−3,3 %
2010	1.404 €	−2,4 %
2009	1.438 €	−5,8 %
2008	1.527 €	−3,9 %
2007	1.590 €	+5,2 %
2006	1.511 €	+10,3 %
2005	1.370 €	—

* Año incompleto: media de los trimestres publicados.

¿Cuánto vale tu piso en Zamora?

La media es un punto de partida. El precio de tu piso cambia con la planta, el ascensor, el estado, la orientación y la terraza.

Calcular el valor de mi piso

Precio de un piso según su tamaño

Precio orientativo en Zamora por metros construidos
Superficie	Precio
50 m²	72.000 €
70 m²	101.000 €
90 m²	129.000 €
120 m²	172.000 €

Metros construidos × valor tasado medio, sin ajustes por planta, estado ni extras.

Zamora frente a su provincia y a España

Es el 239.º municipio más caro de los 306 de más de 25.000 habitantes de España.

Zamora está un 39 % por debajo de la media de España (2.355 €/m²) y un 42,8 % por encima de la de la provincia de Zamora (1.006 €/m²).

Es el único municipio de la provincia de Zamora con dato propio en esta estadística.

De dónde salen estos datos

Son los de la Estadística de Valor Tasado de la Vivienda del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que reúne las tasaciones de las sociedades tasadoras (más del 85 % de las que se hacen en España) y publica cada trimestre el valor medio por metro cuadrado construido. En el segundo trimestre de 2026 se usaron 177 tasaciones de Zamora. No son precios de anuncio, que suelen incluir margen para negociar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Zamora?

1.436 € por metro cuadrado construido, según el valor tasado del Ministerio de Vivienda en el segundo trimestre de 2026. La vivienda de más de cinco años se tasa en 1.436 €.

¿Ha subido el precio de la vivienda en Zamora?

Sí: ha subido un 20 % en el último año y un 39 % en cinco años. Aún está un 13 % por debajo de su máximo del cuarto trimestre de 2007.

¿Cuánto cuesta un piso de 80 m² en Zamora?

Unos 115.000 € si tiene más de cinco años y está en buen estado. El precio de cada piso cambia con la planta, el ascensor, el estado y la terraza: calcúlalo con nuestra calculadora.

¿Zamora es más caro que la media de España?

No: está un 39 % por debajo de la media de España, que es de 2.355 € por m².

Siguientes pasos

Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Estadística de Valor Tasado de la Vivienda (segundo trimestre de 2026). Datos libres para reutilizar citando a Cuentas de Casa (CC BY 4.0). Cómo trabajamos.

Elaborado por el equipo de Cuentas de Casa Actualizado el 6 de octubre de 2026