De dónde salen estos datos
Son los de la Estadística de Valor Tasado de la Vivienda del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que reúne las tasaciones de las sociedades tasadoras (más del 85 % de las que se hacen en España) y publica cada trimestre el valor medio por metro cuadrado construido. En el segundo trimestre de 2026 se usaron 537 tasaciones de Vitoria-Gasteiz. No son precios de anuncio, que suelen incluir margen para negociar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Vitoria-Gasteiz?
2.681 € por metro cuadrado construido, según el valor tasado del Ministerio de Vivienda en el segundo trimestre de 2026. La vivienda de más de cinco años se tasa en 2.672 € y la de menos de cinco en 2.808 €.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Vitoria-Gasteiz?
Sí: ha subido un 5,8 % en el último año y un 22 % en cinco años. Aún está un 12,4 % por debajo de su máximo del primer trimestre de 2006.
¿Cuánto cuesta un piso de 80 m² en Vitoria-Gasteiz?
Unos 214.000 € si tiene más de cinco años y está en buen estado, y unos 225.000 € si tiene menos de cinco. El precio de cada piso cambia con la planta, el ascensor, el estado y la terraza: calcúlalo con nuestra calculadora.
¿Vitoria-Gasteiz es más caro que la media de Araba?
Sí: está un 5,9 % por encima de la media de la provincia de Araba, que es de 2.531 € por m².
Siguientes pasos
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Estadística de Valor Tasado de la Vivienda (segundo trimestre de 2026). Datos libres para reutilizar citando a Cuentas de Casa (CC BY 4.0). Cómo trabajamos.
Elaborado por el equipo de Cuentas de Casa Actualizado el