Barcelona · Datos oficiales del segundo trimestre de 2026

Precio de la vivienda en Vilanova i la Geltrú

Cuánto vale el metro cuadrado, cómo ha evolucionado desde 2005 y cuánto cuesta un piso, con el valor tasado oficial del Ministerio de Vivienda.

En Vilanova i la Geltrú el metro cuadrado de vivienda se tasó en 2.738 € en el segundo trimestre de 2026, un 11,5 % más que hace un año. Un piso de 80 m² de más de cinco años vale unos 215.000 €.

2.738 €/m²Valor tasado medio en el segundo trimestre de 2026
+11,5 %En el último año
+51,6 %En los últimos cinco años
−4 %Frente a su máximo de 2.853 € (tercer trimestre de 2007)

Evolución del precio desde 2005

Vilanova i la GeltrúMedia de EspañaEuros por m² construido, por trimestre.

En el primer trimestre de 2005, el metro cuadrado se tasaba en 2.067 €; hoy, en 2.738 € (+32,4 %).

El máximo se alcanzó en el tercer trimestre de 2007, con 2.853 €: el precio actual está un 4 % por debajo.

Desde su punto más bajo tras la crisis (1.349 € en el cuarto trimestre de 2014) ha subido un 103 %.

En los últimos cinco años ha subido un 51,6 %, y en el último año un 11,5 % (menos que la media de España, +12,5 %).

Ver la evolución año a año

Media anual del valor tasado por m²
Año	Euros por m²	Variación
2026*	2.718 €	+9,1 %
2025	2.492 €	+15,3 %
2024	2.161 €	+5,3 %
2023	2.052 €	+7,1 %
2022	1.916 €	+4 %
2021	1.842 €	+3,2 %
2020	1.785 €	+2,8 %
2019	1.737 €	+6,9 %
2018	1.625 €	+12 %
2017	1.452 €	+2,5 %
2016	1.416 €	+0,9 %
2015	1.404 €	−2,1 %
2014	1.434 €	−10,1 %
2013	1.595 €	−12 %
2012	1.813 €	−14,2 %
2011	2.112 €	−6,4 %
2010	2.257 €	−9,9 %
2009	2.505 €	−8,3 %
2008	2.733 €	+3,6 %
2007	2.637 €	+5,2 %
2006	2.505 €	+13,2 %
2005	2.213 €	—

* Año incompleto: media de los trimestres publicados.

¿Cuánto vale tu piso en Vilanova i la Geltrú?

La media es un punto de partida. El precio de tu piso cambia con la planta, el ascensor, el estado, la orientación y la terraza.

Calcular el valor de mi piso

Precio de un piso según su tamaño

Precio orientativo en Vilanova i la Geltrú por metros construidos
Superficie	Más de 5 años	Menos de 5 años
50 m²	134.000 €	168.000 €
70 m²	188.000 €	235.000 €
90 m²	242.000 €	302.000 €
120 m²	323.000 €	403.000 €

Metros construidos × valor tasado medio, sin ajustes por planta, estado ni extras.

Vilanova i la Geltrú frente a su provincia y a España

Es el 87.º municipio más caro de los 306 de más de 25.000 habitantes de España.

Vilanova i la Geltrú está un 16,2 % por encima de la media de España (2.355 €/m²) y un 14,6 % por debajo de la de la provincia de Barcelona (3.204 €/m²).

De los 38 municipios de la provincia de Barcelona con dato propio, es el 18.º más caro.

La vivienda de menos de cinco años se tasa en 3.356 €/m², un 24,8 % más que la de más de cinco (2.688 €/m²).

Precio en los municipios de la provincia de Barcelona

Valor tasado por m² en la provincia de Barcelona, segundo trimestre de 2026
Municipio	Euros por m²	En un año
Sant Cugat del Vallès	5.017 €	+6,6 %
Sitges	4.932 €	+10,8 %
Barcelona	4.602 €	+6,9 %
Castelldefels	4.337 €	+7,3 %
Esplugues de Llobregat	3.722 €	+9,4 %
Sant Joan Despí	3.707 €	+17,1 %
Gavà	3.465 €	+13,6 %
Sant Feliu de Llobregat	3.331 €	+10,4 %
Cornellà de Llobregat	3.142 €	+12,9 %
Viladecans	3.119 €	+14,9 %
L'Hospitalet de Llobregat	3.094 €	+11,6 %
El Prat de Llobregat	3.008 €	+9,1 %
Cerdanyola del Vallès	2.965 €	+14,3 %
Badalona	2.824 €	+12,7 %
Premià de Mar	2.814 €	+5,2 %
Sant Boi de Llobregat	2.801 €	+9,7 %
Sant Adrià de Besòs	2.766 €	+10,4 %
Vilanova i la Geltrú	2.738 €	+11,5 %
Barberà del Vallès	2.682 €	+12,5 %
Sant Pere de Ribes	2.673 €	+12,6 %
Sant Andreu de la Barca	2.619 €	+10,1 %
Santa Coloma de Gramenet	2.586 €	+14 %
Mataró	2.549 €	+12,8 %
Mollet del Vallès	2.525 €	+9,6 %
Montcada i Reixac	2.505 €	+17,4 %
Rubí	2.479 €	+12,6 %
Sant Vicenç dels Horts	2.450 €	+5,5 %
Ripollet	2.448 €	+9,9 %
Granollers	2.408 €	+8,2 %
Sabadell	2.397 €	+8,9 %
Santa Perpètua de Mogoda	2.393 €	+15 %
Terrassa	2.273 €	+9,9 %
Martorell	2.267 €	+9 %
Pineda de Mar	2.240 €	+13 %
Vilafranca del Penedès	2.035 €	+8,8 %
Vic	1.991 €	+13 %
Igualada	1.828 €	+17,6 %
Manresa	1.531 €	+13,1 %

De dónde salen estos datos

Son los de la Estadística de Valor Tasado de la Vivienda del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que reúne las tasaciones de las sociedades tasadoras (más del 85 % de las que se hacen en España) y publica cada trimestre el valor medio por metro cuadrado construido. En el segundo trimestre de 2026 se usaron 336 tasaciones de Vilanova i la Geltrú. No son precios de anuncio, que suelen incluir margen para negociar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Vilanova i la Geltrú?

2.738 € por metro cuadrado construido, según el valor tasado del Ministerio de Vivienda en el segundo trimestre de 2026. La vivienda de más de cinco años se tasa en 2.688 € y la de menos de cinco en 3.356 €.

¿Ha subido el precio de la vivienda en Vilanova i la Geltrú?

Sí: ha subido un 11,5 % en el último año y un 51,6 % en cinco años. Aún está un 4 % por debajo de su máximo del tercer trimestre de 2007.

¿Cuánto cuesta un piso de 80 m² en Vilanova i la Geltrú?

Unos 215.000 € si tiene más de cinco años y está en buen estado, y unos 268.000 € si tiene menos de cinco. El precio de cada piso cambia con la planta, el ascensor, el estado y la terraza: calcúlalo con nuestra calculadora.

¿Vilanova i la Geltrú es más caro que la media de Barcelona?

No: está un 14,6 % por debajo de la media de la provincia de Barcelona, que es de 3.204 € por m².

Siguientes pasos

Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Estadística de Valor Tasado de la Vivienda (segundo trimestre de 2026). Datos libres para reutilizar citando a Cuentas de Casa (CC BY 4.0). Cómo trabajamos.

Elaborado por el equipo de Cuentas de Casa Actualizado el 6 de octubre de 2026