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Cuentas de Casa

Barcelona · Datos oficiales del segundo trimestre de 2026

Precio de la vivienda en El Prat de Llobregat

Cuánto vale el metro cuadrado, cómo ha evolucionado desde 2005 y cuánto cuesta un piso, con el valor tasado oficial del Ministerio de Vivienda.

En El Prat de Llobregat el metro cuadrado de vivienda se tasó en 3.008 € en el segundo trimestre de 2026, un 9,1 % más que hace un año. Un piso de 80 m² de más de cinco años vale unos 240.000 €.

  1. 3.008 €/m²Valor tasado medio en el segundo trimestre de 2026
  2. +9,1 %En el último año
  3. +31,1 %En los últimos cinco años
  4. Casi en máximosA un 1,4 % de su récord de 3.053 € (primer trimestre de 2026)

Evolución del precio desde 2005

Precio de la vivienda en El Prat de Llobregat frente a España, 2005-2026 Valor tasado por metro cuadrado. El Prat de Llobregat: de 2.223 € en primer trimestre de 2005 a 3.008 € en segundo trimestre de 2026. España: 2.355 €. 1.0001.5002.0002.5003.0003.500 20052008201120142017202020232026
El Prat de LlobregatMedia de EspañaEuros por m² construido, por trimestre.

En el primer trimestre de 2005, el metro cuadrado se tasaba en 2.223 €; hoy, en 3.008 € (+35,3 %).

El máximo se alcanzó en el primer trimestre de 2026, con 3.053 €: el precio actual está un 1,4 % por debajo.

En los últimos cinco años ha subido un 31,1 %, y en el último año un 9,1 % (menos que la media de España, +12,5 %).

Ver la evolución año a año
Media anual del valor tasado por m²
AñoEuros por m²Variación
2026*3.030 €+8,9 %
20252.782 €+7,2 %
20242.596 €+4,9 %
20232.474 €+4 %
20222.379 €+0,8 %
20212.359 €+1,1 %
20202.332 €−0,3 %
20192.339 €+9,9 %
20182.129 €+7,1 %
20171.988 €+4,3 %
20161.906 €+5,9 %
20151.800 €+8,3 %
20141.662 €−11,9 %
20131.886 €−16,5 %
20122.259 €−8,1 %
20112.459 €−7 %
20102.645 €−3,3 %
20092.735 €−5,3 %
20082.887 €+3,7 %
20072.783 €+6,8 %
20062.605 €+16,8 %
20052.231 €—

* Año incompleto: media de los trimestres publicados.

¿Cuánto vale tu piso en El Prat de Llobregat?

La media es un punto de partida. El precio de tu piso cambia con la planta, el ascensor, el estado, la orientación y la terraza.

Calcular el valor de mi piso

Precio de un piso según su tamaño

Precio orientativo en El Prat de Llobregat por metros construidos
SuperficiePrecio
50 m²150.000 €
70 m²210.000 €
90 m²270.000 €
120 m²360.000 €

Metros construidos × valor tasado medio, sin ajustes por planta, estado ni extras.

El Prat de Llobregat frente a su provincia y a España

Es el 60.º municipio más caro de los 306 de más de 25.000 habitantes de España.

El Prat de Llobregat está un 27,7 % por encima de la media de España (2.355 €/m²) y un 6,1 % por debajo de la de la provincia de Barcelona (3.204 €/m²).

De los 38 municipios de la provincia de Barcelona con dato propio, es el 12.º más caro.

Precio en los municipios de la provincia de Barcelona

Valor tasado por m² en la provincia de Barcelona, segundo trimestre de 2026
MunicipioEuros por m²En un año
Sant Cugat del Vallès5.017 €+6,6 %
Sitges4.932 €+10,8 %
Barcelona4.602 €+6,9 %
Castelldefels4.337 €+7,3 %
Esplugues de Llobregat3.722 €+9,4 %
Sant Joan Despí3.707 €+17,1 %
Gavà3.465 €+13,6 %
Sant Feliu de Llobregat3.331 €+10,4 %
Cornellà de Llobregat3.142 €+12,9 %
Viladecans3.119 €+14,9 %
L'Hospitalet de Llobregat3.094 €+11,6 %
El Prat de Llobregat3.008 €+9,1 %
Cerdanyola del Vallès2.965 €+14,3 %
Badalona2.824 €+12,7 %
Premià de Mar2.814 €+5,2 %
Sant Boi de Llobregat2.801 €+9,7 %
Sant Adrià de Besòs2.766 €+10,4 %
Vilanova i la Geltrú2.738 €+11,5 %
Barberà del Vallès2.682 €+12,5 %
Sant Pere de Ribes2.673 €+12,6 %
Sant Andreu de la Barca2.619 €+10,1 %
Santa Coloma de Gramenet2.586 €+14 %
Mataró2.549 €+12,8 %
Mollet del Vallès2.525 €+9,6 %
Montcada i Reixac2.505 €+17,4 %
Rubí2.479 €+12,6 %
Sant Vicenç dels Horts2.450 €+5,5 %
Ripollet2.448 €+9,9 %
Granollers2.408 €+8,2 %
Sabadell2.397 €+8,9 %
Santa Perpètua de Mogoda2.393 €+15 %
Terrassa2.273 €+9,9 %
Martorell2.267 €+9 %
Pineda de Mar2.240 €+13 %
Vilafranca del Penedès2.035 €+8,8 %
Vic1.991 €+13 %
Igualada1.828 €+17,6 %
Manresa1.531 €+13,1 %

De dónde salen estos datos

Son los de la Estadística de Valor Tasado de la Vivienda del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que reúne las tasaciones de las sociedades tasadoras (más del 85 % de las que se hacen en España) y publica cada trimestre el valor medio por metro cuadrado construido. En el segundo trimestre de 2026 se usaron 207 tasaciones de El Prat de Llobregat. No son precios de anuncio, que suelen incluir margen para negociar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en El Prat de Llobregat?

3.008 € por metro cuadrado construido, según el valor tasado del Ministerio de Vivienda en el segundo trimestre de 2026. La vivienda de más de cinco años se tasa en 2.996 €.

¿Ha subido el precio de la vivienda en El Prat de Llobregat?

Sí: ha subido un 9,1 % en el último año y un 31,1 % en cinco años. Aún está un 1,4 % por debajo de su máximo del primer trimestre de 2026.

¿Cuánto cuesta un piso de 80 m² en El Prat de Llobregat?

Unos 240.000 € si tiene más de cinco años y está en buen estado. El precio de cada piso cambia con la planta, el ascensor, el estado y la terraza: calcúlalo con nuestra calculadora.

¿El Prat de Llobregat es más caro que la media de Barcelona?

No: está un 6,1 % por debajo de la media de la provincia de Barcelona, que es de 3.204 € por m².

Siguientes pasos

Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Estadística de Valor Tasado de la Vivienda (segundo trimestre de 2026). Datos libres para reutilizar citando a Cuentas de Casa (CC BY 4.0). Cómo trabajamos.

Elaborado por el equipo de Cuentas de Casa Actualizado el