Barcelona · Datos oficiales del segundo trimestre de 2026

Precio de la vivienda en Santa Coloma de Gramenet

Cuánto vale el metro cuadrado, cómo ha evolucionado desde 2005 y cuánto cuesta un piso, con el valor tasado oficial del Ministerio de Vivienda.

En Santa Coloma de Gramenet el metro cuadrado de vivienda se tasó en 2.586 € en el segundo trimestre de 2026, un 14 % más que hace un año. Un piso de 80 m² de más de cinco años vale unos 207.000 €.

2.586 €/m²Valor tasado medio en el segundo trimestre de 2026
+14 %En el último año
+44,8 %En los últimos cinco años
−13,3 %Frente a su máximo de 2.984 € (primer trimestre de 2008)

Evolución del precio desde 2005

Santa Coloma de GramenetMedia de EspañaEuros por m² construido, por trimestre.

En el primer trimestre de 2005, el metro cuadrado se tasaba en 2.412 €; hoy, en 2.586 € (+7,3 %).

El máximo se alcanzó en el primer trimestre de 2008, con 2.984 €: el precio actual está un 13,3 % por debajo.

Desde su punto más bajo tras la crisis (1.211 € en el tercer trimestre de 2015) ha subido un 113,5 %.

En los últimos cinco años ha subido un 44,8 %, y en el último año un 14 % (más que la media de España, +12,5 %).

Ver la evolución año a año

Media anual del valor tasado por m²
Año	Euros por m²	Variación
2026*	2.597 €	+10,3 %
2025	2.355 €	+10,7 %
2024	2.128 €	+8,8 %
2023	1.956 €	+3,9 %
2022	1.882 €	+5,2 %
2021	1.788 €	+2,2 %
2020	1.749 €	−1,3 %
2019	1.773 €	+13,1 %
2018	1.568 €	+12 %
2017	1.400 €	+4,6 %
2016	1.339 €	+5,6 %
2015	1.268 €	−4,5 %
2014	1.328 €	−11,4 %
2013	1.500 €	−19,1 %
2012	1.855 €	−16,6 %
2011	2.224 €	−12,2 %
2010	2.534 €	−5,4 %
2009	2.679 €	−7,6 %
2008	2.899 €	+1,7 %
2007	2.852 €	+4,4 %
2006	2.733 €	+11,1 %
2005	2.459 €	—

* Año incompleto: media de los trimestres publicados.

¿Cuánto vale tu piso en Santa Coloma de Gramenet?

La media es un punto de partida. El precio de tu piso cambia con la planta, el ascensor, el estado, la orientación y la terraza.

Calcular el valor de mi piso

Precio de un piso según su tamaño

Precio orientativo en Santa Coloma de Gramenet por metros construidos
Superficie	Precio
50 m²	129.000 €
70 m²	181.000 €
90 m²	233.000 €
120 m²	310.000 €

Metros construidos × valor tasado medio, sin ajustes por planta, estado ni extras.

Santa Coloma de Gramenet frente a su provincia y a España

Es el 101.º municipio más caro de los 306 de más de 25.000 habitantes de España.

Santa Coloma de Gramenet está un 9,8 % por encima de la media de España (2.355 €/m²) y un 19,3 % por debajo de la de la provincia de Barcelona (3.204 €/m²).

De los 38 municipios de la provincia de Barcelona con dato propio, es el 22.º más caro.

Precio en los municipios de la provincia de Barcelona

Valor tasado por m² en la provincia de Barcelona, segundo trimestre de 2026
Municipio	Euros por m²	En un año
Sant Cugat del Vallès	5.017 €	+6,6 %
Sitges	4.932 €	+10,8 %
Barcelona	4.602 €	+6,9 %
Castelldefels	4.337 €	+7,3 %
Esplugues de Llobregat	3.722 €	+9,4 %
Sant Joan Despí	3.707 €	+17,1 %
Gavà	3.465 €	+13,6 %
Sant Feliu de Llobregat	3.331 €	+10,4 %
Cornellà de Llobregat	3.142 €	+12,9 %
Viladecans	3.119 €	+14,9 %
L'Hospitalet de Llobregat	3.094 €	+11,6 %
El Prat de Llobregat	3.008 €	+9,1 %
Cerdanyola del Vallès	2.965 €	+14,3 %
Badalona	2.824 €	+12,7 %
Premià de Mar	2.814 €	+5,2 %
Sant Boi de Llobregat	2.801 €	+9,7 %
Sant Adrià de Besòs	2.766 €	+10,4 %
Vilanova i la Geltrú	2.738 €	+11,5 %
Barberà del Vallès	2.682 €	+12,5 %
Sant Pere de Ribes	2.673 €	+12,6 %
Sant Andreu de la Barca	2.619 €	+10,1 %
Santa Coloma de Gramenet	2.586 €	+14 %
Mataró	2.549 €	+12,8 %
Mollet del Vallès	2.525 €	+9,6 %
Montcada i Reixac	2.505 €	+17,4 %
Rubí	2.479 €	+12,6 %
Sant Vicenç dels Horts	2.450 €	+5,5 %
Ripollet	2.448 €	+9,9 %
Granollers	2.408 €	+8,2 %
Sabadell	2.397 €	+8,9 %
Santa Perpètua de Mogoda	2.393 €	+15 %
Terrassa	2.273 €	+9,9 %
Martorell	2.267 €	+9 %
Pineda de Mar	2.240 €	+13 %
Vilafranca del Penedès	2.035 €	+8,8 %
Vic	1.991 €	+13 %
Igualada	1.828 €	+17,6 %
Manresa	1.531 €	+13,1 %

De dónde salen estos datos

Son los de la Estadística de Valor Tasado de la Vivienda del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que reúne las tasaciones de las sociedades tasadoras (más del 85 % de las que se hacen en España) y publica cada trimestre el valor medio por metro cuadrado construido. En el segundo trimestre de 2026 se usaron 486 tasaciones de Santa Coloma de Gramenet. No son precios de anuncio, que suelen incluir margen para negociar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Santa Coloma de Gramenet?

2.586 € por metro cuadrado construido, según el valor tasado del Ministerio de Vivienda en el segundo trimestre de 2026. La vivienda de más de cinco años se tasa en 2.584 €.

¿Ha subido el precio de la vivienda en Santa Coloma de Gramenet?

Sí: ha subido un 14 % en el último año y un 44,8 % en cinco años. Aún está un 13,3 % por debajo de su máximo del primer trimestre de 2008.

¿Cuánto cuesta un piso de 80 m² en Santa Coloma de Gramenet?

Unos 207.000 € si tiene más de cinco años y está en buen estado. El precio de cada piso cambia con la planta, el ascensor, el estado y la terraza: calcúlalo con nuestra calculadora.

¿Santa Coloma de Gramenet es más caro que la media de Barcelona?

No: está un 19,3 % por debajo de la media de la provincia de Barcelona, que es de 3.204 € por m².

Siguientes pasos

Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Estadística de Valor Tasado de la Vivienda (segundo trimestre de 2026). Datos libres para reutilizar citando a Cuentas de Casa (CC BY 4.0). Cómo trabajamos.

Elaborado por el equipo de Cuentas de Casa Actualizado el 6 de octubre de 2026