Barcelona · Datos oficiales del segundo trimestre de 2026

Precio de la vivienda en Sant Cugat del Vallès

Cuánto vale el metro cuadrado, cómo ha evolucionado desde 2005 y cuánto cuesta un piso, con el valor tasado oficial del Ministerio de Vivienda.

En Sant Cugat del Vallès el metro cuadrado de vivienda se tasó en 5.017 € en el segundo trimestre de 2026, un 6,6 % más que hace un año. Un piso de 80 m² de más de cinco años vale unos 399.000 €.

5.017 €/m²Valor tasado medio en el segundo trimestre de 2026
+6,6 %En el último año
+37,1 %En los últimos cinco años
Casi en máximosA un 0,9 % de su récord de 5.063 € (primer trimestre de 2026)

Evolución del precio desde 2005

Sant Cugat del VallèsMedia de EspañaEuros por m² construido, por trimestre.

En el primer trimestre de 2005, el metro cuadrado se tasaba en 2.771 €; hoy, en 5.017 € (+81 %).

El máximo se alcanzó en el primer trimestre de 2026, con 5.063 €: el precio actual está un 0,9 % por debajo.

En los últimos cinco años ha subido un 37,1 %, y en el último año un 6,6 % (menos que la media de España, +12,5 %).

Ver la evolución año a año

Media anual del valor tasado por m²
Año	Euros por m²	Variación
2026*	5.040 €	+7 %
2025	4.710 €	+10,4 %
2024	4.266 €	+5,3 %
2023	4.050 €	+4 %
2022	3.895 €	+7 %
2021	3.641 €	+6,5 %
2020	3.417 €	+0,1 %
2019	3.413 €	+4,3 %
2018	3.274 €	+10,8 %
2017	2.955 €	+12,2 %
2016	2.634 €	+8 %
2015	2.440 €	+4,3 %
2014	2.340 €	−9,1 %
2013	2.573 €	−13,1 %
2012	2.960 €	−8,3 %
2011	3.229 €	−1,8 %
2010	3.286 €	−5 %
2009	3.460 €	−3,4 %
2008	3.581 €	−1,5 %
2007	3.634 €	+0 %
2006	3.634 €	+18 %
2005	3.080 €	—

* Año incompleto: media de los trimestres publicados.

¿Cuánto vale tu piso en Sant Cugat del Vallès?

La media es un punto de partida. El precio de tu piso cambia con la planta, el ascensor, el estado, la orientación y la terraza.

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Precio de un piso según su tamaño

Precio orientativo en Sant Cugat del Vallès por metros construidos
Superficie	Más de 5 años	Menos de 5 años
50 m²	249.000 €	284.000 €
70 m²	349.000 €	397.000 €
90 m²	449.000 €	511.000 €
120 m²	599.000 €	681.000 €

Metros construidos × valor tasado medio, sin ajustes por planta, estado ni extras.

Sant Cugat del Vallès frente a su provincia y a España

Es el 7.º municipio más caro de los 306 de más de 25.000 habitantes de España.

Sant Cugat del Vallès está un 113 % por encima de la media de España (2.355 €/m²) y un 56,6 % por encima de la de la provincia de Barcelona (3.204 €/m²).

De los 38 municipios de la provincia de Barcelona con dato propio, es el 1.º más caro.

La vivienda de menos de cinco años se tasa en 5.678 €/m², un 13,8 % más que la de más de cinco (4.988 €/m²).

Precio en los municipios de la provincia de Barcelona

Valor tasado por m² en la provincia de Barcelona, segundo trimestre de 2026
Municipio	Euros por m²	En un año
Sant Cugat del Vallès	5.017 €	+6,6 %
Sitges	4.932 €	+10,8 %
Barcelona	4.602 €	+6,9 %
Castelldefels	4.337 €	+7,3 %
Esplugues de Llobregat	3.722 €	+9,4 %
Sant Joan Despí	3.707 €	+17,1 %
Gavà	3.465 €	+13,6 %
Sant Feliu de Llobregat	3.331 €	+10,4 %
Cornellà de Llobregat	3.142 €	+12,9 %
Viladecans	3.119 €	+14,9 %
L'Hospitalet de Llobregat	3.094 €	+11,6 %
El Prat de Llobregat	3.008 €	+9,1 %
Cerdanyola del Vallès	2.965 €	+14,3 %
Badalona	2.824 €	+12,7 %
Premià de Mar	2.814 €	+5,2 %
Sant Boi de Llobregat	2.801 €	+9,7 %
Sant Adrià de Besòs	2.766 €	+10,4 %
Vilanova i la Geltrú	2.738 €	+11,5 %
Barberà del Vallès	2.682 €	+12,5 %
Sant Pere de Ribes	2.673 €	+12,6 %
Sant Andreu de la Barca	2.619 €	+10,1 %
Santa Coloma de Gramenet	2.586 €	+14 %
Mataró	2.549 €	+12,8 %
Mollet del Vallès	2.525 €	+9,6 %
Montcada i Reixac	2.505 €	+17,4 %
Rubí	2.479 €	+12,6 %
Sant Vicenç dels Horts	2.450 €	+5,5 %
Ripollet	2.448 €	+9,9 %
Granollers	2.408 €	+8,2 %
Sabadell	2.397 €	+8,9 %
Santa Perpètua de Mogoda	2.393 €	+15 %
Terrassa	2.273 €	+9,9 %
Martorell	2.267 €	+9 %
Pineda de Mar	2.240 €	+13 %
Vilafranca del Penedès	2.035 €	+8,8 %
Vic	1.991 €	+13 %
Igualada	1.828 €	+17,6 %
Manresa	1.531 €	+13,1 %

De dónde salen estos datos

Son los de la Estadística de Valor Tasado de la Vivienda del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que reúne las tasaciones de las sociedades tasadoras (más del 85 % de las que se hacen en España) y publica cada trimestre el valor medio por metro cuadrado construido. En el segundo trimestre de 2026 se usaron 328 tasaciones de Sant Cugat del Vallès. No son precios de anuncio, que suelen incluir margen para negociar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Sant Cugat del Vallès?

5.017 € por metro cuadrado construido, según el valor tasado del Ministerio de Vivienda en el segundo trimestre de 2026. La vivienda de más de cinco años se tasa en 4.988 € y la de menos de cinco en 5.678 €.

¿Ha subido el precio de la vivienda en Sant Cugat del Vallès?

Sí: ha subido un 6,6 % en el último año y un 37,1 % en cinco años. Aún está un 0,9 % por debajo de su máximo del primer trimestre de 2026.

¿Cuánto cuesta un piso de 80 m² en Sant Cugat del Vallès?

Unos 399.000 € si tiene más de cinco años y está en buen estado, y unos 454.000 € si tiene menos de cinco. El precio de cada piso cambia con la planta, el ascensor, el estado y la terraza: calcúlalo con nuestra calculadora.

¿Sant Cugat del Vallès es más caro que la media de Barcelona?

Sí: está un 56,6 % por encima de la media de la provincia de Barcelona, que es de 3.204 € por m².

Siguientes pasos

Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Estadística de Valor Tasado de la Vivienda (segundo trimestre de 2026). Datos libres para reutilizar citando a Cuentas de Casa (CC BY 4.0). Cómo trabajamos.

Elaborado por el equipo de Cuentas de Casa Actualizado el 6 de octubre de 2026