De dónde salen estos datos
Son los de la Estadística de Valor Tasado de la Vivienda del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que reúne las tasaciones de las sociedades tasadoras (más del 85 % de las que se hacen en España) y publica cada trimestre el valor medio por metro cuadrado construido. En el segundo trimestre de 2026 se usaron 152 tasaciones de Tres Cantos. No son precios de anuncio, que suelen incluir margen para negociar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Tres Cantos?
4.391 € por metro cuadrado construido, según el valor tasado del Ministerio de Vivienda en el segundo trimestre de 2026. La vivienda de más de cinco años se tasa en 4.396 € y la de menos de cinco en 4.362 €.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Tres Cantos?
Sí: ha subido un 12,1 % en el último año y un 59 % en cinco años. Está en su máximo histórico.
¿Cuánto cuesta un piso de 80 m² en Tres Cantos?
Unos 352.000 € si tiene más de cinco años y está en buen estado, y unos 349.000 € si tiene menos de cinco. El precio de cada piso cambia con la planta, el ascensor, el estado y la terraza: calcúlalo con nuestra calculadora.
¿Tres Cantos es más caro que la media de Madrid?
Sí: está un 7,4 % por encima de la media de la Comunidad de Madrid, que es de 4.090 € por m².
Siguientes pasos
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Estadística de Valor Tasado de la Vivienda (segundo trimestre de 2026). Datos libres para reutilizar citando a Cuentas de Casa (CC BY 4.0). Cómo trabajamos.
Elaborado por el equipo de Cuentas de Casa Actualizado el