De dónde salen estos datos
Son los de la Estadística de Valor Tasado de la Vivienda del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que reúne las tasaciones de las sociedades tasadoras (más del 85 % de las que se hacen en España) y publica cada trimestre el valor medio por metro cuadrado construido. En el segundo trimestre de 2026 se usaron 303 tasaciones de Vélez-Málaga. No son precios de anuncio, que suelen incluir margen para negociar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Vélez-Málaga?
2.788 € por metro cuadrado construido, según el valor tasado del Ministerio de Vivienda en el segundo trimestre de 2026. La vivienda de más de cinco años se tasa en 2.745 € y la de menos de cinco en 3.620 €.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Vélez-Málaga?
Sí: ha subido un 20,8 % en el último año y un 87,5 % en cinco años. Está en su máximo histórico.
¿Cuánto cuesta un piso de 80 m² en Vélez-Málaga?
Unos 220.000 € si tiene más de cinco años y está en buen estado, y unos 290.000 € si tiene menos de cinco. El precio de cada piso cambia con la planta, el ascensor, el estado y la terraza: calcúlalo con nuestra calculadora.
¿Vélez-Málaga es más caro que la media de Málaga?
No: está un 9,6 % por debajo de la media de la provincia de Málaga, que es de 3.084 € por m².
Siguientes pasos
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Estadística de Valor Tasado de la Vivienda (segundo trimestre de 2026). Datos libres para reutilizar citando a Cuentas de Casa (CC BY 4.0). Cómo trabajamos.
Elaborado por el equipo de Cuentas de Casa Actualizado el