Teruel · Datos oficiales del segundo trimestre de 2026

Precio de la vivienda en Teruel

Cuánto vale el metro cuadrado, cómo ha evolucionado desde 2005 y cuánto cuesta un piso, con el valor tasado oficial del Ministerio de Vivienda.

En Teruel el metro cuadrado de vivienda se tasó en 1.807 € en el segundo trimestre de 2026, un 19,4 % más que hace un año. Un piso de 80 m² de más de cinco años vale unos 144.000 €.

1.807 €/m²Valor tasado medio en el segundo trimestre de 2026
+19,4 %En el último año
+63,2 %En los últimos cinco años
−6 %Frente a su máximo de 1.922 € (cuarto trimestre de 2007)

Evolución del precio desde 2005

TeruelMedia de EspañaEuros por m² construido, por trimestre.

En el primer trimestre de 2005, el metro cuadrado se tasaba en 1.436 €; hoy, en 1.807 € (+25,8 %).

El máximo se alcanzó en el cuarto trimestre de 2007, con 1.922 €: el precio actual está un 6 % por debajo.

Desde su punto más bajo tras la crisis (889 € en el primer trimestre de 2017) ha subido un 103,2 %.

En los últimos cinco años ha subido un 63,2 %, y en el último año un 19,4 % (más que la media de España, +12,5 %).

Ver la evolución año a año

Media anual del valor tasado por m²
Año	Euros por m²	Variación
2026*	1.749 €	+14,4 %
2025	1.529 €	+13,1 %
2024	1.352 €	+8,8 %
2023	1.242 €	+3,9 %
2022	1.195 €	+3,6 %
2021	1.154 €	+3,7 %
2020	1.112 €	+6 %
2019	1.049 €	+3,3 %
2018	1.016 €	+4,3 %
2017	974 €	−0,5 %
2016	979 €	−3,6 %
2015	1.015 €	−3,1 %
2014	1.048 €	−4 %
2013*	1.092 €	+4,1 %
2012	1.049 €	−17,2 %
2011	1.267 €	−13,7 %
2010	1.469 €	−5 %
2009	1.546 €	−16,1 %
2008	1.843 €	+0,1 %
2007	1.841 €	+13,2 %
2006	1.627 €	+5,2 %
2005	1.547 €	—

* Año incompleto: media de los trimestres publicados.

¿Cuánto vale tu piso en Teruel?

La media es un punto de partida. El precio de tu piso cambia con la planta, el ascensor, el estado, la orientación y la terraza.

Calcular el valor de mi piso

Precio de un piso según su tamaño

Precio orientativo en Teruel por metros construidos
Superficie	Precio
50 m²	90.000 €
70 m²	126.000 €
90 m²	162.000 €
120 m²	216.000 €

Metros construidos × valor tasado medio, sin ajustes por planta, estado ni extras.

Teruel frente a su provincia y a España

Es el 182.º municipio más caro de los 306 de más de 25.000 habitantes de España.

Teruel está un 23,3 % por debajo de la media de España (2.355 €/m²) y un 71,7 % por encima de la de la provincia de Teruel (1.052 €/m²).

Es el único municipio de la provincia de Teruel con dato propio en esta estadística.

De dónde salen estos datos

Son los de la Estadística de Valor Tasado de la Vivienda del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que reúne las tasaciones de las sociedades tasadoras (más del 85 % de las que se hacen en España) y publica cada trimestre el valor medio por metro cuadrado construido. En el segundo trimestre de 2026 se usaron 97 tasaciones de Teruel. No son precios de anuncio, que suelen incluir margen para negociar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Teruel?

1.807 € por metro cuadrado construido, según el valor tasado del Ministerio de Vivienda en el segundo trimestre de 2026. La vivienda de más de cinco años se tasa en 1.801 €.

¿Ha subido el precio de la vivienda en Teruel?

Sí: ha subido un 19,4 % en el último año y un 63,2 % en cinco años. Aún está un 6 % por debajo de su máximo del cuarto trimestre de 2007.

¿Cuánto cuesta un piso de 80 m² en Teruel?

Unos 144.000 € si tiene más de cinco años y está en buen estado. El precio de cada piso cambia con la planta, el ascensor, el estado y la terraza: calcúlalo con nuestra calculadora.

¿Teruel es más caro que la media de España?

No: está un 23,3 % por debajo de la media de España, que es de 2.355 € por m².

Siguientes pasos

Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Estadística de Valor Tasado de la Vivienda (segundo trimestre de 2026). Datos libres para reutilizar citando a Cuentas de Casa (CC BY 4.0). Cómo trabajamos.

Elaborado por el equipo de Cuentas de Casa Actualizado el 6 de octubre de 2026