De dónde salen estos datos
Son los de la Estadística de Valor Tasado de la Vivienda del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que reúne las tasaciones de las sociedades tasadoras (más del 85 % de las que se hacen en España) y publica cada trimestre el valor medio por metro cuadrado construido. En el segundo trimestre de 2026 se usaron 459 tasaciones de Jaén. No son precios de anuncio, que suelen incluir margen para negociar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Jaén?
1.469 € por metro cuadrado construido, según el valor tasado del Ministerio de Vivienda en el segundo trimestre de 2026. La vivienda de más de cinco años se tasa en 1.466 € y la de menos de cinco en 1.697 €.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Jaén?
Sí: ha subido un 13,6 % en el último año y un 29,3 % en cinco años. Aún está un 19,9 % por debajo de su máximo del tercer trimestre de 2007.
¿Cuánto cuesta un piso de 80 m² en Jaén?
Unos 117.000 € si tiene más de cinco años y está en buen estado, y unos 136.000 € si tiene menos de cinco. El precio de cada piso cambia con la planta, el ascensor, el estado y la terraza: calcúlalo con nuestra calculadora.
¿Jaén es más caro que la media de España?
No: está un 37,6 % por debajo de la media de España, que es de 2.355 € por m².
Siguientes pasos
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Estadística de Valor Tasado de la Vivienda (segundo trimestre de 2026). Datos libres para reutilizar citando a Cuentas de Casa (CC BY 4.0). Cómo trabajamos.
Elaborado por el equipo de Cuentas de Casa Actualizado el